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      裝修合同需要注意哪些?

      來源: 時間:2018-03-06 16:12:19 次數:

      房地產行業的發展帶動了與之相關的其他行業的發展,買房就要裝修,而為了房屋的裝修就會依照《中華人民共和國合同法》以及相關的法律規定,簽訂裝修合同。

      房地產行業的發展帶動了與之相關的其他行業的發展,買房就要裝修,而為了房屋的裝修就會依照《中華人民共和國合同法》以及相關的法律規定,簽訂裝修合同。然而很多人對裝修合同知之甚少,經常發生被騙的現象。那么問題就來了,簽訂裝修合同需要注意哪些事項呢?下面小編就給大家說說。


       

      一、 了解承包裝修方

      任何人做事之前,為了防止上當受騙,都應當了解對方(在這里是承包方)的主要情況:首先,應查看承包方營業執照,看他是不是經過工商行政管理機關核準登記的合法企業法人,有沒有從事民用建筑行業裝飾裝修工程的資質,資質等級是否符合這次施工的要求等;其次,簽合同時,要確認簽約人是否具有的簽約資格。例如,委托代理人是否具有授權委托書,授權委托書是否有效,授權委托書的范圍等等;最后,要了解承包方營業執照規定的經營范圍,看是否越權進行經營,了解該承包方在社會上的信譽等以確定其履約能力,如有必要還可以去參觀承包方正在施工的裝修現場。



      二、 裝修材料的約定

      在合同中,應該標明裝修材料由哪方購買,以避免一些不必要的麻煩。不過,絕大數的人都會選擇由承包方來提供,因為省事。對于承包方而言,必須提供合格的材料,也就是說它必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明,同時必須符合國家環保標準,而發包方在材料運到后應該及時檢查是否合格,如不合格,可以要求承包方立即更換。



      三、 裝修期限的約定

      在簽訂的裝修合同中,應該明確約定工期和保修期。約定后,承包方應按期完成工程和在在保修期內進行保修。若發包方沒按約定完成其負責的工作而影響工期的,可以延期;若因承包方責任而影響工期的,不順延。保修期的時間在發包方驗收合格后起算。



      四、 質量合同的檢驗

      對于裝修產品的質量應該在合同中明確約定,驗收時避免因產品質量而發生爭議。簽訂合同時,要看清合同是否有漏洞,價款和價款的支付方式什么的是否都已進行明確的約定。

      買房的人多,因裝修合同被騙的人也多。為了防止更多的人被騙,小編希望各位想買房裝修的朋友一定要謹慎謹慎。小編在此感嘆一句:買房不容易,裝修需謹慎啊!

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